🌇 KHU ĐÔ THỊ ÂN PHÚ – TÂM ĐIỂM MỚI PHÍA ĐÔNG BẮC BUÔN MA THUỘT

✅ Vị trí chiến lược – Hướng phát triển trọng điểm đến năm 2030

Khu đô thị Ân Phú sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại phía Đông Bắc TP. Buôn Ma Thuột, nơi được định hướng trở thành trục phát triển chính của thành phố giai đoạn 2023–2030.

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Hà Huy Tập, phường Tân An, tiếp giáp hàng loạt quỹ đất công quan trọng như:

• Đất xây dựng trụ sở công an, Đất Trung Tâm Thương Mại ( Siêu thị)

• Trường Cao đẳng Y tế, Đại học Y Dược Tây Nguyên

• Bến xe liên tỉnh, CDC (Trung tâm y tế dự phòng), Viện nghiên cứu KHXH vùng Tây Nguyên…

Đặc biệt, khu vực này đã hình thành 60–70% theo quy hoạch 1/2000 của tỉnh, hứa hẹn trở thành khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu, hiện đại và đồng bộ hạ tầng.

---

🏙️ Quy mô & Tiện ích nổi bật

• Tổng diện tích: 19,5 ha

• Văn phòng giao dịch: Tòa LK06 – Số 66, Khu đô thị Ân Phú, Hà Huy Tập, Tân An, TP. Buôn Ma Thuột

🌳 Hệ thống công viên xanh ấn tượng – Tổng diện tích 2,6 ha:

1. Công viên Điệu Múa Lửa Thiêng – Đối diện LK4, LK5, LK7

2. Công viên Thanh Quang Đại Ngàn – Đối diện LK1, LK2, LK3, LK4, LK5

3. Công viên Bốn Mùa – Đối diện LK8, LK9

Không gian sống tại Khu đô thị Ân Phú không chỉ thoáng mát mà còn đầy tính biểu tượng, tạo điểm nhấn cảnh quan và gắn liền với văn hóa Tây Nguyên.

🎯 Tiện ích & Lợi ích nổi bật tại Khu đô thị Ân Phú

Khu đô thị Ân Phú không chỉ được quy hoạch bài bản về hạ tầng và cảnh quan mà còn chú trọng đến tiện ích nội khu thực tế phục vụ đời sống cư dân:

✅ Trường mầm non nội khu – đã hoàn thiện

• Trường mầm non hiện đại nằm ngay trong dự án, giúp phụ huynh an tâm gửi con mỗi ngày mà không cần di chuyển xa.

• Không gian học tập an toàn, xanh mát, đầy đủ cơ sở vật chất, phù hợp với trẻ nhỏ trong giai đoạn phát triển đầu đời.

✅ Nhà văn hoá & Khu thể dục thể thao – đã hoàn thành

• Đây là nơi rèn luyện sức khỏe, tổ chức thể dục thể thao cho cư dân mọi lứa tuổi.

• Đồng thời là trung tâm sinh hoạt cộng đồng, thường xuyên tổ chức các sự kiện lễ hội trong năm như:

  • Tết Trung thu

  • Giáng sinh (Noel)

  • Tết cổ truyền

  • Ngày hội thiếu nhi, hoạt động hè…

Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh – gắn kết – năng động.

---

🏗️ Sản phẩm triển khai

Khu đô thị Ân Phú được phát triển theo định hướng đa dạng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh:

• ✅ 360 lô đất nền (đã bán hết)

• ✅ 330 căn chung cư thấp tầng (NOXH Ân Phú) – Đáp ứng nhu cầu ở thực (đã hết hàng)

• ✅ 182 căn Shophouse – Sản phẩm hiếm còn lại

🔥 Mở bán Shophouse Ân Phú – Block LK01 & LK02

Hiện tại, đất nền và căn hộ đã bán hết, chỉ còn lại vài chục căn Shophouse mặt tiền đẹp – đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu sản phẩm sinh lời cao trong khu đô thị Ân Phú.

---

🎯 Lý do nên đầu tư Shophouse Ân Phú

• Giá còn rất tốt so với những sản phẩm xung quanh như TDP8, khu metro

• Tọa lạc mặt tiền Hà Huy Tập – trục thương mại huyết mạch mở rộng của Thành phố Buôn Ma Thuột
  

• Tiềm năng khai thác kinh doanh cao nhờ mật độ dân cư tăng nhanh nhờ xác nhập Tỉnh Đăk Lăk và Phú Yên. Trong đó Đăk Lăk là trung tâm

• Hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng, bàn giao nhanh

• Không gian sống xanh – đồng bộ – văn minh

✍️ Cảm nhận từ người viết

Là người đã theo dõi quá trình hình thành và phát triển của Khu đô thị Ân Phú trong nhiều năm qua, tôi thật sự ấn tượng bởi sự chuyển mình mạnh mẽ và bền vững của khu vực phía Đông Bắc TP. Buôn Ma Thuột. Không phải là một khu đô thị được quảng bá quá ồn ào, nhưng Ân Phú lại đang từng bước chứng minh sức hút của mình bằng những giá trị thực tế và thiết thực.

Điều khiến tôi đặc biệt đánh giá cao dự án này không chỉ là pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ ràng mà còn là cách mà chủ đầu tư chăm chút cho cuộc sống của cư dân – từ ngôi trường mầm non an toàn, nhà văn hóa ấm cúng đến những công viên xanh mát len lỏi trong từng dãy nhà.

Tôi tin rằng, trong vài năm tới, khi toàn bộ khu đô thị hình thành hoàn chỉnh, Khu đô thị Ân Phú sẽ trở thành một cộng đồng đáng sống bậc nhất tại Buôn Ma Thuột – nơi cư dân không chỉ “sống” mà còn tận hưởng, nơi giá trị tài sản song hành cùng giá trị cuộc sống.

📞 Thông tin liên hệ

☎️ Minh Tân – Cố vấn BĐS

💬 Zalo/Call: 0339 50 5858 để nhận chính sách và ưu đãi mới nhất

🌇Thông tin dự án: https://alodiaoctaynguyen.com/du-an-khu-do-thi-an-phu/